2012〜2022年築, 専有面積23.22㎡〜43.22㎡の平均販売価格
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ピアース下北沢
東京都世田谷区代沢五丁目
京王井の頭線 / 下北沢駅 徒歩5分
2017年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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4階 / 33.22㎡の場合
相場
6,045万円
182.0万円/㎡
4,311
5,467
6,623
7,779
AI査定結果
推定相場価格
6,045万円
182.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,467万円〜6,623万円
164.6万円/㎡〜199.4万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年9月14日
ピアース下北沢
6,680万円（201.1万円/㎡）/ 4階 / 33.22㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は181.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 6,680万円 | 201.1万円 | 4階 | 33.22㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2025/08/07 | 6,580万円 | 179.1万円 | 1階 | 36.73㎡ | - | 北 |
| 2025/08/04 | 6,580万円 | 179.1万円 | 1階 | 36.73㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 北 |
| 2025/07/24 | 3,880万円 | 153.5万円 | 3階 | 25.27㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2025/07/23 | 6,680万円 | 181.9万円 | 1階 | 36.73㎡ | - | 北 |
| 2025/07/14 | 6,680万円 | 181.9万円 | 1階 | 36.73㎡ | 1R | 北 |
| 2025/05/27 | 6,798万円 | 185.1万円 | 1階 | 36.73㎡ | 1R | 北 |
| 2025/05/26 | 6,798万円 | 185.1万円 | 1階 | 36.73㎡ | - | 北 |
| 2025/05/15 | 6,998万円 | 190.5万円 | 1階 | 36.73㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/20 | 6,998万円 | 190.5万円 | 1階 | 36.73㎡ | - | 北 |
| 2025/01/25 | 7,280万円 | 198.2万円 | 1階 | 36.73㎡ | - | 北東 |
| 2025/01/18 | 7,280万円 | 198.2万円 | 1階 | 36.73㎡ | 1R | 北 |
| 2024/04/12 | 3,800万円 | 150.4万円 | 3階 | 25.27㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2023/08/25 | 11,980万円 | 159.6万円 | 1階 | 75.04㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は169.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | ピアース下北沢 世田谷区代沢五丁目 | 下北沢駅5分 | 6,680万円 | 201.1万円 | 33.22㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 北 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/28 | アージョ世田谷東松原Due 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅3分 | 5,680万円 | 152.4万円 | 37.28㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北東 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/05 | ディアナコート用賀翠景 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅5分 | 7,180万円 | 185.2万円 | 38.76㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/01 | ピアース用賀レジデンス 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅4分 | 6,200万円 | 172.9万円 | 35.86㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北西 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/03 | オープンレジデンシア下北沢ウエスト・テラス 世田谷区代沢五丁目 | 下北沢駅5分 | 6,480万円 | 189.4万円 | 34.22㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/27 | ピアース東北沢 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅2分 | 7,850万円 | 211.4万円 | 37.14㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/04 | ピアース若林レジデンス 世田谷区若林五丁目 | 若林駅4分 | 5,500万円 | 157.6万円 | 34.89㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/22 | レガリス用賀 世田谷区瀬田二丁目 | 用賀駅9分 | 3,883万円 | 152.3万円 | 25.5㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南東 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/27 | サンウッド桜新町 世田谷区桜新町一丁目 | 桜新町駅2分 | 6,980万円 | 180.7万円 | 38.63㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/19 | PREMIUMCUBE世田谷#mo 世田谷区世田谷一丁目 | 松陰神社前駅6分 | 3,980万円 | 156.0万円 | 25.51㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/08 | ヴァースクレイシアIDZ下北沢 世田谷区代沢四丁目 | 下北沢駅14分 | 5,480万円 | 174.1万円 | 31.48㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/19 | メイクスデザイン三宿 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅11分 | 3,980万円 | 155.3万円 | 25.62㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/10 | ディアナコート三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 6,780万円 | 198.6万円 | 34.14㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/26 | ディアレイシャス池尻大橋 世田谷区池尻四丁目 | 池尻大橋駅10分 | 3,880万円 | 151.2万円 | 25.66㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | THE三軒茶屋HOUSE 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅2分 | 4,880万円 | 155.5万円 | 31.39㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/04 | プレール・ドゥーク駒沢大学駅前 世田谷区駒沢一丁目 | 駒沢大学駅1分 | 3,860万円 | 151.2万円 | 25.53㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/30 | アルシア駒沢公園 世田谷区駒沢一丁目 | 駒沢大学駅2分 | 6,480万円 | 162.2万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 35戸 | SRC |
| 2025/09/02 | アトラス駒沢大学 世田谷区野沢四丁目 | 駒沢大学駅5分 | 4,760万円 | 157.1万円 | 30.3㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/22 | オープンレジデンシア池尻大橋 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅5分 | 6,180万円 | 185.6万円 | 33.3㎡ | 1DK | 6階 / 14階建 | 北西 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/18 | オープンレジデンシア三軒茶屋 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 5,780万円 | 167.1万円 | 34.58㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 2021年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/25 | PREMIUMCUBE三宿 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅9分 | 3,880万円 | 150.9万円 | 25.72㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/12 | ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅5分 | 6,280万円 | 160.3万円 | 39.17㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/20 | エクセレントシティ駒沢大学レジデンス 世田谷区野沢四丁目 | 駒沢大学駅12分 | 5,180万円 | 155.5万円 | 33.32㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/29 | クリオラベルヴィ祐天寺 世田谷区下馬二丁目 | 三軒茶屋駅14分 | 5,480万円 | 166.9万円 | 32.84㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/24 | ピアース自由が丘レジデンス 世田谷区奥沢七丁目 | 九品仏駅6分 | 8,680万円 | 227.3万円 | 38.18㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 2021年 | 38戸 | RC |
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